OpIle de Ré wordt kamperen bij de lokale bevolking een steeds populairdere vakantieoptie. De groei van deze praktijk creëert ook een nieuwe financiële uitdaging. Hoewel het altijd is toegestaan om vakantiegangers gratis te laten kamperen in je weide of tuin, is de trend tegenwoordig dat eigenaars er een inkomen aan willen verdienen.
Speciale websites en apps brengen lokale eigenaars nu in contact met vakantiegangers die hun camper daar willen stallen of hun tent daar willen opzetten. De prijzen variëren van €5 tot €35, met een stijgende trend, vooral in beschermde en gewilde gebieden zoals het Ile de Ré.
Mag kamperen op privéterrein, buiten het professionele kader en op goedgekeurde locaties?
Het antwoord is ja, met de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar natuurlijk.
De beperking geldt voor alle locaties, zelfs privélocaties, waar kamperen op zich verboden is: d.w.z. de kust, geregistreerde of geklasseerde locaties, locaties die beschermd zijn of locaties die deel uitmaken van een beschermd gebied. Prefectorale of gemeentelijke verordeningen, evenals het plaatselijke stedenbouwkundige plan (PLU), kunnen kamperen in bepaalde gebieden ook verbieden: privéterreinen kunnen onder deze verboden vallen. Het eiland Ré herbergt een aantal beschermde gebieden, waaronder de kustlijn en duinen, geklasseerde vestingwerken en het natuurreservaat Lilleau des Niges.
Als u geenkampeerplaatsen kunt vindenop het Ile de Ré, wacht dan niet langer en ontdek die op onze camping Ile de Re!
Moet ik een aanvraag indienen of een administratieve verklaring afleggen om een deel van mijn land te verhuren als toeristenkamp?
Het antwoord is weer ja, met verschillende voorwaarden afhankelijk van het aantal gehuurde staanplaatsen en de lengte van de huurperiode. Om 1 tot 6 staanplaatsen te verhuren voor tenten, campers, caravans of zelfs stacaravans, moet je een voorafgaande verklaring indienen bij de Mairie. De verhuuractiviteit moet minder dan drie maanden per jaar plaatsvinden. Als de huurperiode langer is dan 3 maanden of als het aantal kampeerplaatsen groter is dan 6, moet de eigenaar van de camping een bouwvergunning aanvragen.
Als de service betaalbaar is geworden, hoe zit het dan met verzekeringen, belastingen en juridische kwesties?
Aan de inkomstenkant vallen de winsten uit de verhuur van kampeerplaatsen op privéterreinen onder de microkredietregeling, op voorwaarde dat ze niet meer bedragen dan 15.000 euro bruto per jaar. Wanneer je je aangifte inkomstenbelasting indient, moet je formulier 2042, vak BE invullen. Er zijn belastingvoordelen verbonden aan het verhuren van kampeerplaatsen: de kosten kunnen belast worden tegen 30%. Als je minder dan €750 per jaar verdient met je bedrijf, ben je normaal gesproken vrijgesteld van belasting.
Wat de verzekering betreft, moeten eigenaars er ook voor zorgen dat ze voldoende gedekt zijn voor schade die door hun kampeerders wordt veroorzaakt, anders lopen ze het risico in een zeer ongemakkelijke situatie terecht te komen. Kampeerders die gebruik maken van de diensten van eigenaars om op privégrond te verblijven, moeten ook nagaan wat hun wettelijke aansprakelijkheidsverzekering dekt.
